二手房银行按揭贷款流程一般包括以下步骤：
提交贷款申请：向银行提交贷款申请，提供个人资料、收入证明、房产信息等材料。
银行审核：银行对借款人资信、还款能力和房产进行审核。
面签及评估：银行会安排借款人面签，并对房产进行评估。
提交补充材料：根据银行要求，提交其他补充材料，如买卖合同、房产证等。
房产抵押登记：到相关部门办理房产抵押登记，并领取相关法律文书。
放款：银行向卖方发放贷款，用于支付房款。
二手房银行按揭贷款需要注意以下事项：
房产情况：仔细核实产权清晰、无纠纷，房屋符合银行抵押贷款要求。
市场评估价：银行贷款额度根据市场评估价确定，因此评估价过低可能会影响贷款额度。
房贷利率：选择适合自己的房贷利率，根据自身还款能力和市场利率情况进行选择。
还款方式：选择合适的还款方式，如等额本息、等额本金等，影响还款压力和利息支出。
首付比例：首付比例越高，贷款额度越低，利息支出也越少。
手续费：注意了解贷款过程中涉及的各种手续费，如评估费、抵押登记费等。
还款能力：根据自身收入和支出情况，合理评估还款能力，避免过度负债。
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