实际利率：公式详解
定义
实际利率衡量的是在通货膨胀率的影响下，投资的真实收益率。它是名义利率减去通货膨胀率。
公式
实际利率 = 名义利率 - 通货膨胀率
其中：
名义利率：借款人在借款期间支付给贷款人的利率
通货膨胀率：一段时间内物价总水平变动的百分比
计算步骤
1. 确定名义利率：从贷款协议或其他相关文件中获取名义利率。
2. 确定通货膨胀率：使用消费者价格指数 (CPI) 或其他通货膨胀率指标来确定通货膨胀率。
3. 代入公式：使用实际利率公式，将名义利率和通货膨胀率代入，计算实际利率。
示例
假设名义利率为 5%，通货膨胀率为 2%。那么实际利率的计算如下：
实际利率 = 5% - 2% = 3%
因此，实际利率为 3%，这意味着投资的真实收益率为 3%。
意义
实际利率对于投资者和借款人来说都非常重要。
对于投资者来说，实际利率决定他们的投资是否能获得实际收益。负实际利率会导致投资遭受损失。
对于借款人来说，实际利率决定他们实际支付的借贷成本。高实际利率会增加借贷成本。
影响因素
实际利率受多种因素影响，包括：
央行利率政策
通货膨胀预期
经济增长
财政政策
央行利率政策对实际利率的影响尤其重要。央行通过调整利率来控制通货膨胀，进而影响实际利率。
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