家庭贷款条件
家庭贷款是指向购买或建造自住或投资性房屋的借款人提供的贷款。申请家庭贷款需要具备以下资格：
信用评分
信用评分反映了借款人的信誉，是贷款机构评估贷款风险的重要因素。一般来说，信用评分越高，利息率越低。大多数贷款机构要求信用评分达到 620 或更高。
债务收入比
债务收入比（DTI）衡量借款人的还款能力，计算公式为：每月债务还款额 / 月收入。低于 36% 的 DTI 被认为是理想的。
首付款
首付款是购房时支付的部分房屋价格。首付款比例越高，贷款金额越低，利息成本也会降低。大多数贷款机构要求首付款至少为房屋价值的 20%。
收入
贷款机构会审查借款人的收入，以确定他们有能力偿还贷款。收入可以来自稳定的就业、投资或其他合格来源。
就业历史
稳定的就业历史证明借款人有能力维持收入。大多数贷款机构要求借款人在申请贷款前在当前工作岗位上任职至少 2 年。
资产
资产，如银行存款、股票或其他金融资产，可以弥补信用评分较低或其他资格不足。
其他资格
其他资格可能因贷款机构而异，例如：
购买房子的所在地
房屋的类型和价值
借款人的年龄和健康状况
贷款金额
家庭贷款申请流程
申请家庭贷款通常包括以下步骤：
确定资格并预先批准
寻找并选择房屋
提交贷款申请
提供所需文件
贷款批准和放款
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