亲戚买房借100万要还吗多少钱？法律规定

亲戚买房借100万要还吗

亲戚之间借款买房，是否需要偿还借款，主要取决于双方当事人的约定。法律对此并无强制性规定。

借款合同的效力

借款人向出借人借款时，通常会签订借款合同。借款合同是双方当事人约定权利义务的书面协议，具有法律效力。因此，合同中明确约定了还款金额和还款期限，借款人就有义务按照约定偿还借款。

没有借款合同的情况

如果亲戚之间借款没有签订书面合同，则法律规定借款人应当偿还等额本金和利息。具体来说：

本金：借款人应当分期偿还借款本金，通常是等额分期还款。

利息：借款人应当按照合同约定的利率支付利息，通常是按月支付。

计算还款金额

如果亲戚之间借款100万元，还款期限为10年，年利率为5%，则借款人每月应偿还的金额为：

每月还款金额 = (借款本金 + 利息) / 还款期限

每月还款金额 = (1000000 + 1000000 5% 10 / 12) / 120

每月还款金额 ≈ 11833.33元

特殊情况

在某些情况下，亲戚之间借款无需偿还，例如：

无偿赠与：如果出借人明确表示将借款赠送给借款人，则借款人无需偿还借款。

偿还能力丧失：如果借款人丧失偿还能力，出借人可以放弃债权。

法律建议

为了避免亲戚之间借款产生纠纷，建议当事人：

签订书面借款合同，明确约定借款金额、利息、还款期限等内容。

及时还款，避免产生违约责任。

如果无法偿还借款，应及时与出借人沟通，寻求解决办法。

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