亲戚借100万买房怎么办理房产证？
当亲戚借钱用于买房时，办理房产证需要遵循一定流程。
流程
1. 签订借款协议：明确借款金额、用途、借款期限、还款方式、违约责任等内容。
2. 办理抵押登记：将所购房产作为抵押物，在不动产登记中心办理抵押登记手续。
3. 支付首付款：借款人自筹资金支付房屋首付款。
4. 申请贷款：借款人向银行申请贷款，并提供必要材料。
5. 审批放贷：银行审批通过后，将贷款发放至开发商或卖家账户。
6. 入住新居：借款人取得房产所有权后，可以入住新居。
后续流程
1. 正常还贷：借款人按时偿还贷款，包括本金和利息。
2. 结清贷款：贷款全部还清后，借款人可以申请解除抵押登记。
3. 办理房产证：凭房屋买卖合同、付款证明、抵押登记证明等材料，申请办理房产证。
注意事项
征得产权人同意：如所购房产并非借款人所有，需要征得产权人同意抵押。
提供合法材料：办理手续时需提供真实有效的借款协议、产权证明、付款凭证等材料。
关注贷款利率：了解不同贷款产品的利率水平，选择最优惠的一款。
按时还款：按时还款避免产生违约金，影响信用记录。
及时解除抵押：贷款还清后及时办理解除抵押登记，避免对房产处置造成影响。
确保资金安全：借款时注意资金安全，避免因借贷关系产生纠纷。
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