亲戚借100万后悔了怎么办理房产证？
当亲戚借款后反悔，拒绝履行偿还义务时，借款人可以通过法律手段维护自己的权益。如亲戚借100万并承诺以房产作为抵押，但后悔后不愿办理房产证，借款人可以向法院起诉，要求亲戚履行抵押担保义务，办理房产证。
如何规避风险合法取证
为了规避风险，借款人应在借款时采取以下措施进行合法取证：
1. 借条内容明确
借条中应明确借款金额、借款期限、利息约定、借款用途以及抵押担保的具体内容。若亲戚提供的是房产抵押，则应注明房屋坐落、面积、产权证明等信息。
2. Zeugen присутствуют
借款时应有见证人 присутствовать，并由见证人签字确认。见证人可以是双方共同的朋友或 родственники。见证人的 присутствие 有助于证明借款事实的真实性。
3. 转账记录保存
借款时应采用银行转账方式，并保留转账记录。转账记录可以作为借款事实的重要证据。
4. 抵押合同办理
如果借款涉及抵押担保，应及时办理抵押合同公证。抵押合同公证后，抵押担保的效力才受到法律保护。
5. 定期催收证据留存
在借款期限内，借款人应定期向借款人催收还款。催收记录可以作为催收事实的证据，有助于证明借款人的违约行为。
通过采取以上措施进行合法取证，借款人可以有效规避风险，并为后续维权提供证据支持。
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