亲戚借100万没借到如何办理房产证？

在现实生活中，亲戚向亲戚借钱的情况并不少见。但如果借款金额较大，并且未及时偿还，就可能产生一系列问题，如影响亲戚之间的关系，甚至导致房产证办理受阻。

亲戚借100万未偿还对房产证办理的影响

如果亲戚借100万未偿还，债权人可能会向法院申请诉讼，要求债务人偿还借款。在诉讼过程中，法院可能会查封债务人的财产，包括房产。此时，债务人就无法办理房产证。

此外，根据《民法典》的规定，债务人对所负债务承担清偿的义务。如果债务人无力清偿，债权人可以向法院申请强制执行，要求法院拍卖债务人的房产来偿还债务。在这种情况下，债务人不仅无法办理房产证，还可能面临房产被拍卖的风险。

办理房产证的流程

一般情况下，办理房产证需要以下步骤：

取得《国有土地使用证》

到房地产管理部门申请办理房产证

提交相关资料，如房屋所有权申请书、身份证、户口本、购房合同、契税完税证明等

缴纳规费

领取房产证

若親戚拒絕償還，建議採取以下步驟：

溝通協商：嘗試與親戚進行溝通協商，協商還款方案和還款時間。

發出催款函：如果協商無果，可以發出催款函，明確催還金額和期限，並告知逾期未還的後果。

進行訴訟：如果協商和催款函均無效，可以考慮向法院提起訴訟，要求親戚償還欠款。

申請強制執行：如果勝訴，可以向法院申請強制執行，要求法院查封或拍賣親戚的財產來償還欠款。

總之，親戚借100萬未償還對房屋產權辦理影響很大，建議在借貸前雙方協商好借貸額度、期限以及還款方式，並簽署借條或借款協議，以保障自身權益。如果親戚拒絕償還，應積極採取措施，維護自己的合法權益。

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