亲戚借15万三年未还，如何顺利办理房产证？

当亲戚借款未还，影响到个人办理房产证时，可以采取以下步骤顺利解决问题：

1. 沟通协商

首先，尝试与亲戚沟通协商，解释拖欠借款对自身办理房产证的影响，并敦促其尽快还款。若亲戚有还款能力，可协商还款期限或方式。若亲戚因客观原因无力还款，可考虑减免部分借款或延长还款期限。

2. 提供借款凭证

如果沟通协商无果，需要提供借款凭证。借款凭证可以是借条、转账记录或其他形式的证据。这些凭证将作为证明亲戚欠款的重要证据。

3. 申请诉讼

若无法通过协商或提供借款凭证解决问题，可以考虑申请诉讼。通过法律途径追讨债务，不仅可以为亲戚施加压力，还可以获得法院判决作为办理房产证的依据。

4. 房产权变更

当亲戚已还清债务或法院判决生效后，可以向房管部门申请房产权变更。需提供借款凭证、还款证明或法院判决书等材料。经房管部门审核无误后，即可办理房产权变更手续。

5. 办理房产证

完成房产权变更后，即可凭相关材料向房管部门申请办理房产证。所需材料包括身份证明、房产权证、房屋买卖合同等。经审核无误后，将颁发房产证。

注意事项

需要注意的是，如果亲戚借的15万元涉及到抵押贷款，则在办理房产证前必须先解押。解押需要亲戚本人配合，并提供相关还款证明。若亲戚拒绝解押，可通过法律途径解决。

此外，在办理房产证的过程中，可能需缴纳一定的费用，如规费、印花税等。具体费用以当地规定为准。

建议在借出款项时，最好签订书面借款合同，并明确借款期限、还款方式等信息，以避免后期的纠纷。若遇到亲戚借款未还的情况，应及时采取措施，避免影响自身合法权益。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/1309051.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。