亲戚借30万不还怎么办理房产证手续费？后续处理步骤详解

亲戚借30万不还怎么办理房产证手续费？

在办理房产证手续的过程中，如果涉及亲戚借款，首先需要处理借款问题，然后才能进行房产证的办理。

后续处理步骤详解

催收欠款与亲戚协商还款事宜，可以采取口头、电话、短信等方式进行催收。如果协商不成，可以考虑向法院提起诉讼。

取得借款凭证如果借款有借条、欠条等书面凭证，应妥善保管。这些凭证是证明欠款存在和数额的有效证据。

办理房产抵押手续如果借款协议中约定以房产抵押，在进行房产证办理之前需要办理房产抵押手续。抵押手续可以通过当地不动产登记中心办理。

办理房产证在处理好借款问题和办理抵押手续后，可以按照正常程序办理房产证。需要准备的材料包括购房合同、契税完税证明、不动产登记申请表等。

步骤	所需材料
催收欠款	借条、欠条
办理房产抵押手续	借款协议、房产权证
办理房产证	购房合同、契税完税证明、不动产登记申请表

注意事项

在亲戚借款时，最好签订书面借款协议，明确借款金额、利息、还款日期等条款。

如果亲戚无法按时还款，可以按照借款协议中的约定采取法律手段追讨欠款。

办理房产抵押手续时，应注意抵押期限和抵押金额，避免抵押权人对房产处置权的限制。

办理房产证手续时，需要缴纳一定的费用，包括工本费、登记费、契税等。具体费用金额根据各地政策和房产面积而定。

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