亲戚借30万十年不还如何解决
亲戚借钱十年未还，给借款人带来了极大的困扰。尤其是当借款涉及到房产证办理时，情况就更加复杂。以下是一些解决此类问题的专业建议：
协商解决
与借款人协商是优先考虑的方案。坦诚沟通借款情况，表达对未还款的担忧和希望及时解决问题。可以提出分期还款计划，减轻借款人的还款压力。如果协商无法达成一致，可以考虑以下方案：
诉讼追讨
如果协商无效，可以考虑通过诉讼追讨欠款。提起诉讼前，务必收集齐全证据，包括借条、转账记录等。诉讼过程中，法院会责令借款人偿还欠款，并可能判处利息和违约金。诉讼成本较高，且耗时较长，但可以强制执行判决，确保债权人的合法权益。
抵押追偿
若借款人有可供抵押的资产，可以考虑申请抵押追偿。抵押追偿是指用借款人的抵押资产来偿还债务。通过法拍程序，可以将抵押资产变现，用以偿还欠款。抵押追偿的优点在于可以有效追回欠款，但缺点是可能会影响借款人的生活和信用。
房产证办理具体问题
如果借款涉及到房产证办理，则问题更加复杂。在借款时，应明确房产证的归属问题。若借款人未及时归还欠款，应及时与借款人协商办理房产证过户手续。若协商不成，可以通过诉讼或抵押追偿的方式解决房产证归属问题。
预防措施
为了避免此类问题，在借出大额资金时，应做好以下预防措施：
与亲戚明确借款金额、利率、还款期限和还款方式。
签订书面借条，并要求借款人提供抵押或担保。
定期了解借款人的还款情况，并在出现逾期时及时催收。
亲戚借30万十年不还如何解决房产证办理的问题需要根据具体情况灵活处理。协商解决是首选，诉讼追讨、抵押追偿等方式可以作为补充。在借出大额资金时，做好预防措施至关重要，避免不必要的麻烦和损失。
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