亲戚借50万不回来怎么办理房产证手续？如何追讨债务

亲戚借50万不回来怎么办理房产证手续？

当亲戚借钱不还，且抵押的房产也未办理房产证时，以下为办理房产证手续的步骤：

向法院提起诉讼：首先，向法院提起诉讼要求亲戚还款。

取得生效判决：经过诉讼程序，法院判决确认亲戚的还款义务。

申请执行：向法院申请执行生效判决，对亲戚名下的房产进行查封。

拍卖房产：经查封后，法院会拍卖亲戚的房产，以清偿债务。

取得拍卖款项：拍卖房产后的款项将存入法院账户，用以 погашение债务。

向房管局申请办理房产证：拿着法院拍卖房产的款项凭证和法院拍卖裁定书，向房管局申请办理房产证。

如何追讨债务

除了办理房产证手续外，还可以通过以下方式追讨债务：

协商还款：与亲戚协商达成还款计划，明确还款金额、期限和方式。

聘请律师：聘请律师起草催款函、向法院提起诉讼，为其追讨债务。

向亲戚的工作单位或银行提起异议：向亲戚的工作单位提出异议，请求其协助扣划工资 погашение debt；向亲戚的银行提起异议，冻结其账户中的资金。

注意事项

在借款时，应签订书面借款合同并明确借款金额、利率、还款期限等条款。

妥善保管借款合同、借条和相关证据。

如果亲戚恶意拖欠或转移财产，应及时向法院申请财产保全措施。

追讨债务时，应采取合法途径，避免采取过激或违法行为。

上述内容仅供参考，具体情况应根据相关法律法规和实际情况而定。建议咨询专业律师或法律专业人士，获得针对性建议。

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