若亲戚借款10万元后未能归还，且涉及房产证办理，则需提供相关有效证据证明借贷关系存在，例如：
借条或借款协议：明确借款金额、借款期限、约定利率等。
转账记录或银行流水：显示借款金额已转入亲戚账户。
证人证言：可提供在场见证借贷过程的人员证明。
若通过协商无法解决借款纠纷，可考虑诉诸法律途径起诉至法院。诉讼时需准备上述有效证据，并提交以下材料：
起诉状：陈述借贷经过、提供相关证据。
举证目录：列明提供的证据清单。
证据材料：原件或经公证的复印件。
法院经审理查明事实，会对案件作出判决。若证据充分，法院可能会判决亲戚返还借款并支付利息。
若亲戚未自觉履行判决，可申请法院强制执行。法院可采取冻结银行账户、查封房产等措施，以实现判决的执行。
在亲属借贷时，建议采取以下措施以避免纠纷：
签订书面合同：明确借贷条款，避免口头承诺。
提供担保：可要求亲戚提供房产或其他财产作为担保。
定期催款：借款期限届满后及时催款，避免拖欠。
必要时寻求法律援助：若协商无果，可聘请律师协助处理。
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