亲戚借钱，如何保障房产产权？
亲戚之间借钱，原本出于互相帮助、情谊相通的善意，但如果借款人赖账不还，甚至谋求侵占借款人的房产，就会伤害亲戚间的感情，甚至引发家庭矛盾。那么，如果亲戚借钱1万不还，如何保障房产产权不受侵害呢？
借款时留证据
亲戚借钱，虽然金额不大，但一定要留有借条、转账记录等书面证据。借条上要写明借款金额、借款用途、还款期限、违约责任等条款，并由借款人亲笔签名。转账记录也要保存好，作为借款凭证。这些证据将成为保障房产产权的重要凭证。
明确抵押协议
如果借款金额较大，涉及金额超过1万元的，可以与借款人签订抵押协议，将房产抵押给借款人。抵押协议要明确抵押标的、抵押期限、违约责任等条款，并经公证部门公证。这样，如果借款人届期不还款，借款人可以依法拍卖抵押房产，收回借款。
设立抵押登记
抵押协议签订后，应及时到房管部门办理抵押登记手续，登记后抵押协议才具有法律效力。抵押登记可以向社会公示房产的抵押状态，防止借款人将房产再次抵押或出售，保障借款人的合法权益。
其它保障措施
除了上述措施外，还可以采取以下保障措施：
将亲戚借款事宜告知配偶、子女等其他家庭成员，增加监督力度。
与借款人约定还款方式和还款时间，并定期催促还款。
如果借款人长期不还款，可以先诉诸亲情，劝其履行还款义务。如果无效，则可考虑通过法律途径维权。
注意法律时效
根据《民法典》，诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起开始计算。如果亲戚借钱不还，超过三年不提出诉讼，就会丧失胜诉权。因此，借款人发现自己的房产受到侵害时，应及时采取法律措施，保障自己的合法权益。
亲戚之间借钱，本应谨慎而为。通过采取上述措施，可以有效保障房产产权不受侵害，避免亲戚间的纠纷，维护家庭和睦。
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