亲戚借钱1万不还怎么办理房产证过户流程图如何追讨债务

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流程图：

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流程步骤：

1. 收集证据：借条、转账记录、通话录音等。

2. 协商解决：联系借款人，协商还款计划或其他解决方式。

3. 申请法院强制执行：如果协商无果，可向法院申请强制执行借款合同。

4. 执行标的：法院将执行借款人的房产，并拍卖或查封其其他财产以偿还债务。

如何追讨债务

法定追讨程序：

1. 发送催款函：明确债务金额、还款期限，并警告债务人不履行还款义务的后果。

2. 提起诉讼：向法院提起诉讼，要求债务人偿还债务并支付利息。

3. 申请支付令：在债务人下落不明或拒绝履行判决的情况下，可申请支付令。

其他追讨方式：

1. 委托讨债公司：聘请专门的讨债公司协助追讨债务，但需要支付一定的费用。

2. 寻求公众舆论支持：通过社交媒体或其他渠道曝光债务人的违约行为，引起社会关注。

3. 诉诸民事调解：向当地居委会、社区调解中心等机构提出调解申请，由专业调解员帮助双方协商解决。

注意事项：

1. 债务追诉时效：普通债务的追诉时效为3年，从债务到期之日起计算。

2. 证据收集：收集充分的债务证据至关重要，包括书面证据、通话录音等。

3. 诉讼成本：提起诉讼可能产生诉讼费、律师费等成本，需要提前考虑。

4. 债务人资产调查：在申请法院执行之前，建议对债务人的资产状况进行调查，以提高执行效率。

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