亲戚朋友借15万怎么办理房产证抵押？
如何抵押？
抵押房产证涉及以下步骤：
一、征得出借方同意
须与亲戚朋友协商，获得其同意使用房产证抵押借款。
二、评估房产价值
聘请专业评估机构对房产进行评估，确定抵押贷款额度。
三、准备抵押材料
准备好以下抵押材料：
房产证
土地证
借款合同
评估报告
产权人身份证明
四、签订抵押合同
与出借方签订抵押合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。
五、办理抵押登记
携带抵押材料前往不动产登记中心办理抵押登记手续，完成抵押手续。
六、领取抵押证明
办理完抵押登记后，可领取抵押证明。
流程步骤：
1. 征得出借方同意
2. 评估房产价值
3. 准备抵押材料
4. 签订抵押合同
5. 办理抵押登记
6. 领取抵押证明
注意要点：
抵押房产不得有其他抵押或查封。
抵押贷款额度不得超过房产评估价值的70%。
借款人应按时归还贷款，以免产生违约责任。
抵押期间内，产权人不得擅自处置抵押房产。
抵押手续完成后，出借方会将借款金额发放给借款人。
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