亲戚朋友借款买房房产证办理真实性验证

亲戚朋友借款买房房产证真实性验证

借款买房时，房产证是房屋权属的重要凭证。如果借款人将房产抵押给贷款机构，那么房产证上的权利人很可能是贷款机构。因此，在亲戚朋友借款买房后，为了确保房产证上的权利人真实有效，需要对其进行真实性验证。

查询不动产登记信息

可以通过以下途径查询不动产登记信息：

不动产登记中心：携带身份证件到不动产登记中心查询，可获取不动产登记簿上的最新登记信息。在线查询：部分地区提供在线查询不动产登记信息的服务，可通过官方网站进行查询。

验证权利人身份

在查询不动产登记信息后，需要验证房产证上的权利人身份。可以要求权利人出示身份证件，并核实其与房产证上记载的信息是否一致。如果权利人是个人，还可以通过户口本或婚姻证明等文件进行辅助验证。

核实房产信息

除了验证权利人身份外，还应核实房产信息是否与房产证一致。可以到房屋所在地实地查看，核实房屋地址、面积、结构等信息。还可以通过房屋产权调查报告来获取详细的房产信息。

查询有无抵押登记

如果担心房产已抵押给其他机构，可以查询是否有抵押登记。方法如下：

不动产登记中心：查询不动产登记簿上的抵押登记信息。中国人民银行征信中心：通过其网站或服务电话查询个人住房贷款信息。

其他验证方式

除了上述方式外，还有以下辅助验证方法：

房产税发票：查看房产税发票上的房屋信息和缴款人信息，可辅助验证房产证上的权利人。物业费缴费单：查看物业费缴费单上的房屋信息和缴费人信息，可辅助验证房产证上的权利人。房屋租赁合同：如果房子出租，查看房屋租赁合同上的出租人和承租人信息，可辅助验证房产证上的权利人。

通过以上多种方式进行交叉验证，可以最大程度确保亲戚朋友借款买房房产证的真实性。需要注意的是，如果借款人将房产抵押给贷款机构，那么在房产证办理真实性验证时，需要征得贷款机构的同意。

1 本文地址：https://www.sunlonger.com/daikuan/1310974.html 转载请注明出处。
2 本站内容除隼龙儿财经签约编辑原创以外，部分来源网络由互联网用户自发投稿及AIGC生成仅供学习参考。
3 文章观点仅代表原作者本人不代表本站立场，并不完全代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
4 文章版权归原作者所有，部分转载文章仅为传播更多信息服务用户，如信息标记有误请联系管理员。
5 本站禁止以任何方式发布转载违法违规相关信息，如发现本站有涉嫌侵权/违规及任何不妥内容，请第一时间联系我们申诉反馈，经核实立即修正或删除。

本站仅提供信息存储空间服务，部分内容不拥有所有权，不承担相关法律责任。