宿迁公积金贷款申请条件及流程详解

宿迁公积金贷款申请条件

户籍条件：

申请人或配偶为宿迁市户籍，或提供6个月及以上连续缴存本市住房公积金证明。

缴存条件：

申请人已连续缴存公积金满6个月以上，且近12个月住房公积金月缴存额不低于最低月缴存额的1.5倍。

已购房者：

申请人必须为已购房者，且所购房屋已办理产权登记手续。

年龄条件：

申请人年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间。

信用条件：

申请人及配偶征信良好，无逾期欠款记录，且符合公积金中心规定的其他信用要求。

宿迁公积金贷款流程

1. 贷前咨询

申请人至公积金中心或指定代理银行咨询了解贷款相关政策和要求。

2. 提交申请

申请人填写《宿迁市住房公积金贷款申请表》，并提供相关材料（身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等）至公积金中心或代理银行。

3. 审核评估

公积金中心对申请人的资质、还款能力和所购房屋等进行审核。

评估机构对所购房屋进行价值评估。

4. 审批放款

公积金中心根据审核评估结果做出贷款审批决定。

贷款审批通过后，公积金中心将贷款资金放至申请人指定的银行账户。

5. 签订借款合同

申请人与公积金中心签订《宿迁市住房公积金贷款借款合同》。

6. 抵押登记

申请人将所购房屋抵押给公积金中心，并办理抵押登记手续。

7. 还款管理

申请人按合同约定按月偿还贷款，并可通过公积金中心或代理银行进行还款。

温馨提示：

宿迁公积金贷款可分为组合贷款和纯公积金贷款。组合贷款是指公积金贷款和商业贷款的组合形式。

公积金贷款额度最高可达所购房屋价值的80%。

公积金贷款利率低于商业贷款利率，具体利率以公积金中心公布为准。

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