1. 拥有房产完全所有权
用于二次抵押的房产必须是借款人拥有完全所有权的商品房。
2. 房产价值充足
房产的市场价值必须足以覆盖借款金额和应计利息。
3. 良好的信用记录
借款人应具有良好的信用记录，无不良征信记录。
4. 稳定收入来源
借款人应拥有稳定的收入来源，确保有能力按时偿还贷款。
5. 抵押期限
房产二次抵押贷款的抵押期限通常不超过10年。
1. 准备贷款资料
借款人需要准备身份证、户口本、房产证、收入证明、征信报告等贷款资料。
2. 提交贷款申请
借款人向贷款机构提交贷款申请，包括贷款金额、抵押期限等信息。
3. 银行审批
贷款机构对借款人的申请进行审核，包括信用、收入、抵押物等方面。
4. 签订抵押合同
贷款获得批准后，借款人与贷款机构签订抵押合同，并办理抵押登记手续。
5. 发放贷款
贷款机构根据合同约定发放贷款给借款人。
6. 按期还款
借款人需按照合同约定按期偿还贷款本息。
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