小伙借30万女友钱？女友提分手竟说：我用这钱买了房

借女友钱买房，风险不容小觑

案例中，小伙借给女友30万元，女友随后购置房产。分手后，女友声称已用该笔款项支付购房款，这让小伙措手不及，面临失财风险。

借贷前明确权责

借贷双方在进行交易前，应当签订书面借据。借据应明确约定借款金额、利息、还款期限、违约责任等条款。同时，借款人应出具有效身份证明和收入证明，以保障债权人的合法权益。

分手后的财产分割

恋爱关系结束后，双方共同购置的财产如何分割，由法律和双方协议决定。《民法典》规定，未结婚同居期间，一方以个人财产出资购买的房屋，该房屋产权归出资方所有。如果该房屋是由双方共同出资购买，则按出资比例分割财产。

赠与与借款的界定

情侣之间赠与财物，应明确表示赠与的意向。如果一方仅是为另一方购买物品或支付费用，而未明确表示赠与，则不属于赠与，仍属于借款。在分手后，借款方有权要求对方返还借款。

债务承担的原则

在分手后，一方声称用借款购买房产，另一方应对该主张举证。如果房产确系用借款购买，则应认定为借款人的个人财产。但如果存在隐名购房的情形，则由法院根据实际情况认定房屋产权的归属。

维权途径

如果一方违反约定或不归还借款，另一方可以通过以下途径维权：

协商解决：双方自行协商，达成还款协议。

调解解决：向居委会、人民调解委员会等机构申请调解。

诉讼解决：向法院提起诉讼，要求对方归还借款。

结语

情侣之间借贷应谨慎，避免在分手后引起纠纷。借贷前明确权责，分手后合理分割财产，是保障双方合法权益的关键。如果发生借贷纠纷，应通过协商、调解或诉讼等途径妥善解决。

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