什么是等额本金?
等额本金是指在贷款期限内,借款人每月偿还相同的本金金额,而利息则根据剩余本金计算。也就是说,一开始偿还的主要是本金,利息较少。随着本金的减少,利息也逐渐减少。因此,在贷款前期,等额本金的月供比较高,后期逐渐降低。
什么是等额本息?
等额本息是指在贷款期限内,借款人每月偿还相同的本金和利息之和。也就是说,一开始偿还的本金较少,利息较多。随着贷款的进行,本金逐渐增加,利息逐渐减少。因此,等额本息的月供在整个贷款期间保持不变。
等额本金和等额本息的比较
为了更直观地比较等额本金和等额本息,可以参考以下表格:
| 方式 | 月供 | 前期压力 | 后期压力 | 总利息 |
|---|---|---|---|---|
| 等额本金 | 前期高、后期低 | 大 | 小 | 较少 |
| 等额本息 | 固定 | 中 | 中 | 较多 |
从表格中可以看出,等额本金的前期月供较高,后期压力较小;而等额本息的月供固定不变,前期和后期压力适中。从总利息来看,等额本金的利息支出较少,而等额本息的利息支出较多。
选择等额本金还是等额本息?
选择等额本金还是等额本息,主要根据借款人的财务状况和需求来决定。一般而言,如果借款人前期有较好的还款能力,希望降低总利息支出,则选择等额本金更为合适。如果借款人希望每月还款压力稳定,则选择等额本息更为合适。
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