什么条件可以跟银行贷款50万买房？详细条件盘点
一、基本条件
1. 中国国籍，年满18周岁的自然人；
2. 具有稳定的职业和收入，有良好的信用记录；
3. 在贷款地有固定居所，或提供担保人；
4. 能够支付首付款，首付比例一般为20%-30%。
二、收入要求
1. 月收入不低于5000元，或家庭月收入不低于8000元；
2. 有稳定的收入来源，如工资、经营所得、投资收益等；
3. 收入来源合法，且可持续。
三、信用记录
1. 信用报告中无不良记录，如逾期还款、呆账等；
2. 近2年内无重大信用卡或贷款违约；
3. 信用评分较高，一般要求在650分以上。
四、负债率
1. 现有负债率低于50%，即每月还款额不超过家庭月收入的50%；
2. 新增贷款后，负债率预计不超过60%；
3. 负债较少，有较强的还款能力。
五、其他条件
1. 购买的房屋用途为自住；
2. 购买的房屋满足贷款要求，符合银行评估标准；
3. 提供必要的贷款资料，如收入证明、房产证、银行流水等；
4. 贷款期限一般为30年以内，可根据个人情况调整；
5. 贷款利率根据贷款人资质、贷款期限、贷款额度等情况而定；
6. 银行可能会要求提供担保，如抵押物或第三人担保。
注意：具体贷款条件可能因不同银行而异，请咨询贷款银行了解详细要求。
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