何种类型的贷款利率最低？政府担保贷款
在各种贷款选择中，最低利率通常由政府担保的贷款提供。政府担保贷款由政府机构支持，旨在帮助借款人获得有利的贷款条款，尤其是信誉评分较低或信用记录有限的借款人。
联邦住房管理局（FHA）贷款
FHA贷款是政府担保贷款中最常见的类型。FHA贷款由联邦住房管理局（FHA）支持，适用于购房者和再融资者。FHA贷款通常要求较低的首付，允许更高的债务收入比，并且利率低于传统抵押贷款。
退伍军人事务部（VA）贷款
VA贷款由退伍军人事务部（VA）支持，适用于现役军人、退伍军人和符合条件的家庭成员。VA贷款不收取贷款保险费，允许零首付，并且提供极低的利率。VA贷款适用于购买、再融资和建筑贷款。
美国农业部（USDA）贷款
USDA贷款由美国农业部（USDA）支持，适用于农村地区的购房者和再融资者。USDA贷款通常要求较低的首付，允许更高的债务收入比，并且利率低于传统抵押贷款。USDA贷款适用于购买、再融资和建造住宅。
政府担保贷款的优势和劣势
优势：
利率低
首付要求低
债务收入比灵活
适用于信用评分较低的借款人
劣势：
可能有贷款保险费
贷款金额限制
可能需要私人抵押贷款保险（PMI）
如何获得政府担保贷款
要获得政府担保贷款，借款人必须满足以下要求：
信用评分最低（因贷款类型而异）
稳定的收入和就业记录
足以支付首付和贷款保险费
用于贷款抵押品的合格物业
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