什么贷款能贷款8000元以上的房子呢？最划算的

贷款额8000元及以上的住房贷款

在贷款市场上，额度在8000元及以上的住房贷款，有以下几种类型可供选择：

商业贷款

商业贷款是银行或其他金融机构发放的，用于购买住房的贷款。一般情况下，商业贷款的贷款额度较高，可达到8000元以上。商业贷款的利率浮动，根据贷款人的资信状况和市场利率而定，通常高于公积金贷款的利率。

公积金贷款

公积金贷款是由住房公积金管理中心发放的，用于购买住房的贷款。公积金贷款的额度通常比商业贷款低，但利率固定，通常低于商业贷款的利率。公积金贷款的申请条件较为严格，需要缴纳一定年限的住房公积金才能申请。

组合贷款

组合贷款是指同时使用商业贷款和公积金贷款来购买住房的贷款方式。组合贷款的优势在于可以弥补公积金贷款额度不足的缺点，同时享受公积金贷款较低的利率。组合贷款的申请条件介于商业贷款和公积金贷款之间。

最划算的贷款选择

选择最划算的贷款，需要综合考虑以下因素：

贷款额度：贷款额度是否满足购房需求。

利率：贷款利率直接影响贷款的利息支出。

还款期限：贷款期限影响月供金额和利息总额。

贷款条件：不同的贷款类型有不同的申请条件和手续费用。

一般来说，公积金贷款和组合贷款的利率较低，适合资信良好且缴纳了一定年限住房公积金的购房者。商业贷款的贷款额度较高，适合贷款额度较高且资信较好的购房者。

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