从朋友借到100万怎么办理房贷抵押手续：条件齐全流程攻略
若您从朋友处借入100万元并希望使用该资金办理房贷抵押，需仔细了解相关条件和流程。
借款条件
要从银行取得房贷，必须具备以下条件：
良好的信用记录
稳定的收入证明
合理的债务收入比
足够的首付比例
抵押条件
使用借款用于抵押的房产应满足以下条件：
具有所有权证书
产权清晰，无纠纷
市场价值高于贷款金额
流程攻略
办理房贷抵押手续的流程如下：
1. 确定贷款银行
比较不同银行的贷款利率和条件，选择适合自己的贷款产品。
2. 提交贷款申请
填写申请表格，提供所需资料，包括借款人身份证明、收入证明、抵押房产信息等。
3. 银行评估
银行会对申请人资质和抵押房产进行评估，审核信用记录、收入水平、债务情况等。
4. 贷款审批
银行根据评估结果决定是否批准贷款，并确定贷款金额、贷款期限和利率。
5. 签订贷款合同
借款人与银行签订贷款合同，明确贷款金额、还款方式、利率、违约责任等条款。
6. 抵押房产
借款人将抵押房产的产权证、他项权证等资料交由银行保管，作为贷款的担保。
7. 发放贷款
银行按照合同约定将贷款资金划入借款人的指定账户。
注意事项
办理房贷抵押手续时需要注意以下事项：
认真阅读贷款合同，理解条款内容，避免纠纷。
按时偿还贷款，以免产生逾期费用和影响信用记录。
妥善保管抵押房产的相关证件，以防丢失或损毁。
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