制定还款计划
从银行借款1000万元，期限三年，年利率12%，制定还款计划的步骤如下：
计算月利率和月供
月利率=年利率/12=12%/12=1%
月供=贷款本金×月利率×(1+(月利率)^还款月数)/(1-(月利率)^还款月数)
=10000000×1%×(1+(1%)^36)/(1-(1%)^36)
=10000000×0.01×(1.01^36)/(1-1.01^36)
=100000×39.336
=393360
因此，月供为393,360元。
制定还款计划表
根据月供和还款期限，制定还款计划表：
| 期数 | 本金（元） | 利息（元） | 余额（元） |
|---|---|---|---|
| 1 | 26205 | 36735 | 9973795 |
| 2 | 26352 | 36584 | 9947443 |
| 3 | 26499 | 36431 | 9920944 |
| ... | ... | ... | ... |
| 35 | 377307 | 16129 | 19293 |
| 36 | 381087 | 11873 | 0 |
注意事项
制定还款计划时，需要注意以下事项：
月供中包括本金和利息，本金逐月减少，利息逐月减少。
还款计划表可以按月或按年制定，根据实际情况选择即可。
提前还款可以减少利息支出，但可能需要支付一定的违约金。
贷款期间，借款人应保持良好的信用记录，避免逾期还款。
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