住房公积金可以贷款多少？贷款时间内用途限定与规定详解

住房公积金贷款额度

住房公积金贷款额度取决于多种因素，包括借款人收入、公积金缴存额度、贷款期限等。一般情况下，住房公积金贷款的额度上限为借款人月缴存额的25倍，最高可贷120万元。

贷款用途

住房公积金贷款只能用于如下用途：

购买自住住房

建造、翻建、大修自住住房

偿还购房贷款本息

贷款期限

住房公积金贷款的期限一般为5-30年，具体期限由借款人根据自身情况确定。

贷款时间内用途限定与规定

在贷款时间内，住房公积金贷款不得用于以下用途：

购置第二套或以上住房

偿还商业贷款

投资或经营活动

其他非住房用途

对于贷款时间内用途限定与规定，有以下具体要求：

购买住房：借款人必须将贷款资金用于购买自住住房首付款或全款购房。

建造、翻建、大修住房：贷款资金必须用于建造、翻建或大修已取得土地使用权的自住住房。

偿还购房贷款：贷款资金只能用于偿还借款人名下已取得不动产权证的购房贷款本息。

不得用于购置第二套或以上住房：借款人及其共同借款人名下不得有其他未结清的住房公积金贷款或商业住房贷款。

不得用于偿还商业贷款：借款人不得用住房公积金贷款偿还商业银行或其他金融机构的住房贷款。

不得用于投资或经营活动：贷款资金不得用于购买股票、债券、基金等投资产品，也不得用于经营性活动。

不得用于其他非住房用途：贷款资金不得用于购买汽车、家具、家电等非住房物品，也不得用于偿还非住房贷款。

对于违反贷款用途限定规定的行为，住房公积金管理中心有权要求借款人提前还清贷款，并追究相关法律责任。

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