住房公积金购房贷款利率是多少？具体有哪些规定

住房公积金购房贷款利率是多少？

住房公积金购房贷款利率由中国人民银行统一规定，目前执行以下利率：

首套房贷款利率：不高于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加 50 个基点。

二套房贷款利率：不高于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加 100 个基点。

具体规定

住房公积金购房贷款利率规定具体包括：

首套房贷款利率：

贷款期限在5年（含）以下的，利率为相应期限LPR。

贷款期限在5年以上、10年（含）以下的，利率为相应期限LPR加 30 个基点。

贷款期限在10年以上、20年（含）以下的，利率为相应期限LPR加 40 个基点。

贷款期限在20年以上，利率为相应期限LPR加 50 个基点。

二套房贷款利率：

贷款期限在5年（含）以下的，利率为相应期限LPR加 60 个基点。

贷款期限在5年以上、10年（含）以下的，利率为相应期限LPR加 70 个基点。

贷款期限在10年以上、20年（含）以下的，利率为相应期限LPR加 80 个基点。

贷款期限在20年以上，利率为相应期限LPR加 100 个基点。

其他规定：

对于住房公积金贷款利率在5年以内且首次提取住房公积金用于购房的家庭，可享受住房公积金首次提取优惠利率，利率为相应期限LPR减 20 个基点。

对于多孩家庭或残疾人家庭购买首套住房，可享受住房公积金贷款利率优惠，利率为相应期限LPR减 30 个基点。

住房公积金购房贷款利率根据贷款期限、首套或二套房以及贷款额度等因素而有所不同，具体利率以贷款机构实际批复为准。

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