住房公积金贷款利率
住房公积金贷款利率由住房公积金管理中心统一规定,分为5年期和以上贷款利率以及5年期以下贷款利率。5年期(含)以上贷款利率为当前一年央行贷款基准利率,5年期以下贷款利率为当前一年央行贷款基准利率的1.1倍。
住房公积金贷款100万利息计算
住房公积金贷款100万的利息计算公式为:
利息 = 本金 年利率 贷款年限
假设您申请的是30年期住房公积金贷款,根据当前央行贷款基准利率计算,利息计算如下:
5年期(含)以上贷款利率
年利率:3.25%
贷款年限:30年
利息 = 1000000 3.25% 30 = 975000元
5年期以下贷款利率
年利率:3.25% 1.1 = 3.575%
贷款年限:30年
利息 = 1000000 3.575% 30 = 1072500元
影响利息计算的因素
住房公积金贷款100万的利息计算会受到以下因素的影响:
贷款利率
贷款年限
还款方式
其中,贷款利率是影响利息计算的最重要因素。贷款年限越长,利息越多;等额本息还款方式的利息比等额本金还款方式的利息多。
注意
以上计算结果仅供参考,实际利息可能会有所差异。具体利息计算请以贷款机构提供的为准。
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