住房公积金贷款100万利息计算方法
住房公积金贷款100万，利息的计算方法如下：
1. 确定贷款利率
住房公积金贷款利率分为两档，贷款期限5年（含）以下的年利率为2.75%，贷款期限超过5年的年利率为3.25%。
2. 计算月利率
月利率=年利率/12，例如，贷款期限超过5年的月利率为3.25%/12=0.2708%。
3. 计算等额本息还款月供
等额本息还款月供=（借款本金×月利率）×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）
对于100万貸款，还款期限为30年（360个月），每月还款额计算如下：
月供=（1000000×0.2708%）×（1+0.2708%）^360÷（（1+0.2708%）^360-1）=5322.12元
4. 计算利息总额
利息总额=（月供×还款月数）-借款本金
本例中，利息总额为（5322.12×360）-1000000=919559.2元
表格示例
以下表格展示了住房公积金贷款100万元的还款计划：
| 还款月数 | 还款额 | 其中本金 | 其中利息 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 270.80 | 5051.32 | 997291.20 | |
| 2 | 271.77 | 5050.35 | 994572.83 | |
| 3 | 272.75 | 5049.37 | 991853.07 | |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 1000000.00 | 0.00 | 0.00 |
发表回复
评论列表（0条）