住房公积金贷款方程式
住房公积金贷款是抵押贷款的一种，利用住房公积金账户内的资金作为还款来源。对于贷款期限为3年的10万元贷款，其还款方程式如下：
还款额计算
每月还款额（M）= 贷款本金（P） 月利率（r） （1+月利率（r))^n / ((1+月利率（r))^n - 1)
其中，P 为100000元，n 为 36 (3年 12个月)，月利率（r）为年利率（6.85%）除以12。
计算示例
以年利率6.85%为例，每月还款额为：
M = 100000 6.85% / 12 (1+6.85% / 12)^36 / ((1+6.85% / 12)^36 - 1)
M = 100000 0.5708% (1.005708)^36 / ((1.005708)^36 - 1)
M ≈ 2936.74元
总利息计算
总利息（I）=（月还款额（M） 还款期（n）） - 贷款本金（P）
I = (2936.74元 36) - 100000元
I = 6368.04元
还款计划
以下是贷款的还款计划表：
| 期数 | 本金 | 利息 | 结欠本金 |
|---|---|---|---|
| 1 | 224.76 | 2711.98 | 99775.24 |
| 2 | 225.49 | 2711.25 | 99549.75 |
| 3 | 226.23 | 2710.51 | 99323.52 |
| ... | ... | ... | ... |
| 35 | 2914.05 | 22.69 | 252.69 |
| 36 | 2920.69 | 16.05 | 0.00 |
注意事项
需要指出的是，住房公积金贷款利率受政策影响可能会发生变化。具体贷款利率以贷款时银行的实际利率为准。同时，贷款人还应考虑其他费用，如评估费、保险费等。
综上所述，住房公积金贷款10万3年还清方程式可以帮助贷款人计算每月还款额、总利息以及还款计划。贷款人应根据自己的实际情况合理规划还款方案，确保按时足额还款。
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