住房公积金贷款20万一个月还多少？附不同利率计算表

住房公积金贷款 20 万一个月还多少？

住房公积金贷款是指职工使用住房公积金余额向住房公积金管理中心申请的个人住房贷款。那么，住房公积金贷款 20 万一个月需要还多少钱呢？

计算方法

住房公积金贷款月供的计算公式为：

月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^(贷款期限月数) / [(1 + 月利率)^(贷款期限月数) - 1]

其中：

贷款本金：20 万元

月利率：根据贷款期限和利率类型而定

贷款期限月数：根据贷款期限和还款方式而定

不同利率计算表

根据不同的贷款期限和利率类型，住房公积金贷款 20 万一个月还款额如下表所示：

| 贷款期限 | 利率类型 | 月供 (元) |

|---|---|---|

| 10 年 | 公积金利率 | 2,155.32 |

| 20 年 | 公积金利率 | 1,613.22 |

| 30 年 | 公积金利率 | 1,439.81 |

公积金利率

住房公积金贷款利率分为五档，具体如下：

| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |

|---|---|---|

| 5 年以内 (含 5 年) | 2.75% | 3.25% |

| 5 年以上至 10 年 (含 10 年) | 3.25% | 3.75% |

| 10 年以上至 15 年 (含 15 年) | 3.75% | 4.25% |

| 15 年以上至 20 年 (含 20 年) | 4.25% | 4.75% |

| 20 年以上至 30 年 (含 30 年) | 4.45% | 4.95% |

其他注意事项

以上月供计算仅供参考，具体月供金额可能根据实际情况有所差异。

除了月供外，借款人还需缴纳其他费用，如贷款手续费、抵押登记费等。

借款人需按时足额还款，否则可能会产生滞纳金。

借款人还清贷款后，需及时办理贷款结清手续。

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