住房公积金贷款30万6年每月还款计算
住房公积金贷款30万6年每月还款额计算方法如下：
1. 确定贷款利率：假设贷款利率为3.25%，年利率为3.25%÷100%=0.0325
2. 计算月利率：月利率=年利率÷12=0.0325÷12=0.002708
3. 计算月还款额：月还款额=贷款本金×（月利率×（1+月利率）^还款期数）÷（（1+月利率）^还款期数-1）
代入数据得到：月还款额=30万×（0.002708×（1+0.002708）^72）÷（（1+0.002708）^72-1）≈5154.59元
还款计划
根据上述计算，住房公积金贷款30万6年每月还款额为5154.59元。以下为前5年的还款计划，仅供参考：
| 期数 | 还款额（元） | 其中本金（元） | 其中利息（元） | 剩余本金（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5154.59 | 589.63 | 4564.96 | 294103.69 |
| 2 | 5154.59 | 606.12 | 4548.47 | 289247.57 |
| 3 | 5154.59 | 622.90 | 4531.69 | 284424.67 |
| 4 | 5154.59 | 639.96 | 4514.63 | 279664.71 |
| 5 | 5154.59 | 657.31 | 4497.28 | 274807.40 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 72 | 5154.59 | 300000.00 | 0.00 | 0.00 |
注：实际还款计划可能因贷款机构不同而有所差异。
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