住房公积金贷款30万最低还款额
贷款利率
住房公积金贷款利率由国家统一规定。2023年5月1日起，五年期及以下（含五年）住房公积金贷款利率为2.75%，五年以上为3.25%。
计算最低还款额方法
住房公积金贷款最低还款额包括两部分：
利息部分
利息部分=贷款金额×贷款利率×还款期限/12×30.44天
其中，30.44天为公积金贷款按每月30.44天计算。
本金部分
本金部分=（贷款金额-已还利息）/还款月数
30万贷款最低还款额计算示例
假设贷款金额为30万，贷款期限为30年（360个月），五年期及以下贷款利率为2.75%。
第1个月还款额计算：
利息部分：300000×2.75%×1/12×30.44天=724.38元
本金部分：0元
最低还款额=利息部分+本金部分=724.38元
第2个月还款额计算：
利息部分：299275.62元×2.75%×1/12×30.44天=722.47元
本金部分：724.38元
最低还款额=利息部分+本金部分=1446.85元
本金和利息还款情况
随着贷款期限的推移，本金还款额逐月增加，而利息还款额逐月减少。如下图所示：
|还款月数|本金还款额（元）|利息还款额（元）|
|---|---|---|
|1|0|724.38|
|2|724.38|722.47|
|3|1446.85|720.56|
|...|...|...|
|358|25361.56|463.84|
|359|25560.72|439.28|
|360|25760.00|439.28|
影响还款额的因素
以下因素会影响住房公积金贷款最低还款额：
贷款金额
贷款利率
贷款期限
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