住房公积金贷款30万月供计算器：利率、还款年限一览

住房公积金贷款是广大职工购买自住住房的主要贷款方式之一。根据住房公积金管理条例和相关政策，住房公积金贷款最高额度为30万元。那么，30万住房公积金贷款的月供是多少呢？

住房公积金贷款的月供主要取决于两个因素：贷款利率和还款年限。

贷款利率

当前，住房公积金贷款利率分为以下两种：

首套房贷款利率：3.25%

二套房贷款利率：3.75%

还款年限

住房公积金贷款的还款年限一般为5年、10年、15年、20年、25年和30年。通常情况下，还款年限越长，月供金额越小，但总利息支出越多；还款年限越短，月供金额越大，但总利息支出越少。

30万住房公积金贷款月供计算器

我们可以使用以下公式计算30万住房公积金贷款的月供：

月供 = 贷款本金  (贷款利率 / 12)  [1 + (贷款利率 / 12)]^{(还款年限  12)} / {[1 + (贷款利率 / 12)]^{(还款年限  12)} - 1}

其中：

贷款本金：300,000元

贷款利率：根据首套房还是二套房选择3.25%或3.75%

还款年限：根据实际需求选择5年、10年、15年、20年、25年或30年

根据以上公式，我们可以计算出不同还款年限下30万住房公积金贷款的月供金额：

| 还款年限 | 首套房月供 | 二套房月供 |

|---|---|---|

| 5年 | 6,116.17元 | 6,398.24元 |

| 10年 | 3,288.26元 | 3,460.39元 |

| 15年 | 2,364.92元 | 2,479.97元 |

| 20年 | 1,880.20元 | 1,983.84元 |

| 25年 | 1,610.52元 | 1,712.23元 |

| 30年 | 1,443.27元 | 1,544.32元 |

需要注意的是，以上计算结果仅供参考，实际贷款利率和还款年限可能有所调整。具体贷款金额和还款方案请以银行或住房公积金管理部门的实际审批结果为准。

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