住房公积金贷款40万30年利息计算方式
住房公积金贷款利率一般由央行公布的贷款基准利率加上地方政府规定的浮动利率组成，计算公式如下：
利息 = 贷款本金 × 贷款期限 × 年利率
以住房公积金贷款40万元、贷款期限30年为例，假设贷款利率为3.25%，则利息计算如下：
利息 = 400,000 × 30 × 0.0325 = 390,000元
各地区住房公积金贷款利率对比
住房公积金贷款利率因地区而异，目前普遍在2.75%-3.3%之间。以下为部分地区的利率对比：
|地区|贷款期限|利率|
|:---|:---|:---|
|北京|15年|2.75%|
|上海|15年|3.00%|
|广州|15年|2.90%|
|深圳|15年|2.80%|
|杭州|15年|2.80%|
|南京|15年|2.85%|
|苏州|15年|2.75%|
|武汉|15年|2.90%|
|成都|15年|2.95%|
影响利率的因素
影响住房公积金贷款利率的因素包括：
贷款期限：贷款期限越长，利率一般越高。
贷款额度：贷款额度越大，利率可能越低。
地区经济状况：经济发达地区利率可能高于欠发达地区。
央行货币政策：央行加息或减息将直接影响住房公积金贷款利率。
需要注意的是，以上利率仅供参考，具体利率以当地住房公积金管理中心公布为准。
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