贷款金额：500万元
贷款年限：30年
贷款利率：按最新公积金贷款利率3.25%计算
月供=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^贷款月数）/（（1+月利率）^贷款月数-1）
其中，月利率=年利率/12
月利率=3.25%/12=0.2708%
贷款月数=30年×12=360个月
月供=（5000000×0.2708%×（1+0.2708%）^360）/（（1+0.2708%）^360-1）
=21499.98元
利息总额=月供×贷款月数-贷款本金
利息总额=21499.98元×360个月-5000000元
=2927997.6元
总还款额=贷款本金+利息总额
总还款额=5000000元+2927997.6元
=7927997.6元
1. 公积金贷款利率可能会根据政策变化而调整，实际贷款利率以贷款时公积金管理中心的规定为准。
2. 以上计算结果仅供参考，具体月供和利息总额会根据贷款期限、利率等因素而有所不同。
3. 公积金贷款需满足一定条件，如缴存公积金时间、缴存金额等。
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