住房公积金贷款50万二十年
住房公积金贷款是以职工个人住房公积金账户内的存款作为还款资金来源的一种贷款。职工申请住房公积金贷款50万元,贷款期限为20年,具体月供和还款计划详情如下:
月供计算
根据公积金贷款利率一般为3.25%(各地区利率可能略有差异)计算,月供金额为:
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| 贷款金额 | 贷款期限 | 月利率 | 每月还款额 |
|---|---|---|---|
| 500,000 | 20 年 | 3.25% | 3,189.29 元 |
还款计划详情
以下是住房公积金贷款50万元二十年的还款计划详情:
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| 期数 | 本金 (元) | 利息 (元) | 余额 (元) |
|---|---|---|---|
| 1 | 2,046.48 | 1,142.81 | 497,953.52 |
| 2 | 2,052.14 | 1,137.15 | 495,901.38 |
| 3 | 2,057.79 | 1,131.50 | 493,843.59 |
| ... | ... | ... | ... |
| 240 | 3,188.47 | 0.81 | 1,521.84 |
注意事项
需要注意的是:
以上计算仅为参考,实际月供和还款计划受利率、贷款期限等因素影响,可能会略有差异。
住房公积金贷款通常要求职工提供一定比例的首付款。
还款过程中,如果职工公积金账户余额不足以支付月供,需要自行补足。
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