住房公积金贷款50万利率如何计算？
住房公积金贷款利率由公积金管理中心参照中国人民银行贷款基准利率确定。目前，住房公积金贷款基准利率为：
首套房：2.75%
二套房：3.25%
每月还款额如何计算？
每月还款额由贷款金额、贷款期限和贷款利率共同决定。使用等额本息还款方式，计算公式如下：
月还款额 = [贷款本金 x 月利率 x (1 + 月利率)^(贷款期限 x 12)] / [(1 + 月利率)^(贷款期限 x 12) - 1]
其中：
贷款本金：500,000元
月利率：年利率 / 12（以首套房贷款利率2.75%为例，月利率为2.75% / 12 = 0.002292
贷款期限：以30年为例，共360个月
将上述值代入公式，可计算出每月还款额：
月还款额 = [500,000 x 0.002292 x (1 + 0.002292)^(360)] / [(1 + 0.002292)^(360) - 1]
= 2,829.07元
注意事项
每月还款额是固定的，不会随着利率变化而变化。
公积金贷款利率可能随市场情况而调整，但已发放的贷款利率保持不变。
以上计算仅供参考，实际还款额可能略有差异。
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