住房公积金贷款50万月供利息一年算一算
公积金贷款是国家为职工缴存住房公积金后,向职工提供的购房或建房贷款。公积金贷款利率低于商业贷款利率,因此成为很多购房者的首选。那么,公积金贷款50万月供利息一年是多少呢?
公积金贷款利率
公积金贷款利率由中国人民银行统一规定。截至2023年3月1日,公积金贷款利率如下:
期限 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率 |
---|---|---|
5年以内(含5年) | 2.6% | 3.1% |
5年以上 | 3.1% | 3.6% |
月供利息计算
月供利息=贷款本金×月利率
假设贷款50万元,贷款期限为20年(240个月),首套房利率为2.6%,则:
月利率=2.6%÷12=0.2167%
月供利息=500000×0.2167%≈1083.5元
年利息支出
年利息支出=月供利息×12
因此,公积金贷款50万,贷款期限为20年的年利息支出约为12960元。
住房公积金贷款50万,贷款期限为20年,首套房月供利息约为1083.5元,年利息支出约为12960元。需要提醒的是,以上计算仅供参考,实际利息支出可能因贷款期限、利率变化等因素而有所差异。
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