住房公积金贷款办理流程详解
材料准备
身份证明：身份证原件及复印件
户口簿原件及复印件
婚姻证明：结婚证或单身证明原件及复印件
收入证明：近6个月工资流水原件及复印件
购房合同：已备案的购房合同原件及复印件
首付证明：首付款支付凭证原件及复印件
申请审批
1. 提交申请
准备齐全材料后，前往住房公积金管理中心提交贷款申请表和相关材料。
2. 审核资料
公积金中心会对申请人的材料进行审核，核实申请人资格和信用情况。
3. 初步审批
初步审批通过后，公积金中心会出具贷款预审批函，载明贷款金额、期限、利率等信息。
4. 补充材料
根据预审批函要求，申请人可能需要补充提供相关材料，如房屋价值评估报告、保险单等。
5. 复审审批
公积金中心会对补充材料进行复审，并做出最终审批决定。
6. 通知借款人
审批通过后，公积金中心会通知借款人领取贷款合同。
放款使用
1. 签订合同
借款人领取贷款合同后，仔细阅读并签字确认。
2. 办理抵押登记
借款人需要前往不动产登记中心办理抵押登记手续，将所购房屋抵押给公积金中心。
3. 放款到账
抵押登记完成后，公积金中心会将贷款资金转入借款人指定账户。
4. 还款管理
借款人需要按时偿还贷款本息，可以通过公积金中心柜台、网上银行或手机银行等方式进行还款。
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