住房公积金贷款计算器公式：解析与在线计算

住房公积金贷款计算器是一种计算住房公积金贷款月供、总利息和总还款额的工具。其主要公式如下：

每期还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

总利息 = 每期还款额 × 还款月数 - 贷款本金

总还款额 = 每期还款额 × 还款月数

其中：

贷款本金：借款人向银行或住房公积金管理中心申请的贷款金额

月利率：银行或住房公积金管理中心规定的月利率，通常为贷款年利率除以 12

还款月数：借款人与银行或住房公积金管理中心约定的还款期限

在线计算器

住房公积金贷款计算器可在网上轻松获取。用户只需输入贷款本金、月利率和还款月数等相关参数，即可得到每期还款额、总利息和总还款额等计算结果。

以下是一些常用的在线住房公积金贷款计算器：

[中国人民银行](https://www.pbc.gov.cn/goutongjiaoliu/113456/113469/3684054/index.html)

[住房和城乡建设部](https://www.mohurd.gov.cn/wjfb/202301/t20230107_358196.html)

[新浪财经](https://finance.sina.com.cn/zt_d/gjjjrdkjsq/)

实例计算

假设某借款人向银行申请了 100 万元住房公积金贷款，月利率为 3.25%，还款期限为 30 年（360 个月）。

每期还款额

每期还款额 = [1000000 × 0.0325 × (1 + 0.0325)^360] / [(1 + 0.0325)^360 - 1]

= 4877.16 元

总利息

总利息 = 4877.16 × 360 - 1000000

= 662376 元

总还款额

总还款额 = 4877.16 × 360

= 1664800 元

注意事项

住房公积金贷款计算器仅能提供大致的计算结果，实际贷款金额、月供金额等可能存在差异。

借款人应根据自身财务状况和贷款要求，谨慎选择贷款金额和还款期限。

贷款前应仔细阅读贷款合同，了解相关费用和还款规定。

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