住房商业贷款是指借款人为购买、建造、翻建、大修住房而向商业银行申请的贷款。住房商业贷款利率按浮动利率方式计息，贷款期限一般为10-30年。
根据最新的计算规则，住房商业贷款30万30年月供计算如下：
1. 首付比例：首付金额为30万元，首付比例为0。
2. 贷款利率：根据当前贷款市场利率，假设贷款利率为5.65%。
3. 贷款期限：贷款期限为30年，即360个月。
4. 贷款本金：贷款本金为30万元。
5. 月利率：月利率为5.65% / 12 = 0.4708%。
6. 月供计算公式：月供 = 贷款本金 月利率 {(1 + 月利率)^贷款期限 / [(1 + 月利率)^贷款期限 - 1]}
| 贷款金额 | 首付比例 | 贷款利率 | 贷款期限 | 月利率 | 贷款本金 | 月供 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 300,000 | 0 | 5.65% | 30年 | 0.4708% | 300,000 | 2,124.11 |
根据上述计算，住房商业贷款30万30年月供为2,124.11元。
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