住房按揭贷款100万年利息是多少？
住房按揭贷款是借款人向银行借钱购买住房，并以所购房产作为抵押的一种贷款方式。贷款期限一般较长，可达10年以上甚至20年以上。由于贷款期限长，利息负担也会比较重。
按揭贷款利息计算
住房按揭贷款的利息计算方法是：
利息 = 本金 × 利率 × 时间
其中：
本金：贷款金额
利率：按揭贷款合同约定的年利率，一般为固定利率或浮动利率
时间：贷款期限，以年为单位
逐月详细计算
假设您贷款金额为100万元，贷款期限为20年，按揭贷款利率为5.0%（固定利率）。则逐月利息计算如下：
本金：100万元
利率：5.0%
贷款期限：20年（240个月）
每月利息 = 1,000,000元 × 5.0% × 1/12 = 4,166.67元
逐月利息表如下：
| 月份 | 本金余额（元） | 每月利息（元） |
|---|---|---|
| 1 | 1,000,000 | 4,166.67 |
| 2 | 995,833.33 | 4,153.33 |
| 3 | 991,666.67 | 4,140.00 |
| ... | ... | ... |
| 240 | 0 | 0 |
总利息计算
从该表中可以看出，每月利息会随着本金余额的减少而逐渐减少。20年贷款期限内的总利息为：
总利息 = 每月利息 × 贷款期限月数 = 4,166.67元 × 240 = 999,999.20元
由此可见，对于100万元贷款，20年贷款期限，利率为5.0%的住房按揭贷款，总利息约为100万元。
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