住房贷款的概念
住房贷款是指借款人（购房者）向银行或其他金融机构借入资金，用于购买自用住房，并分期偿还贷款本金和利息的一种贷款方式。
住房贷款利息的计算方式
住房贷款利息的计算方式主要有两种，即等额本息法和等额本金法。
等额本息法
等额本息法是指在贷款期限内，每月偿还相同的本息，即每月还款额不变。其利息计算公式为：
月利息 = 贷款本金 × 月利率
其中：月利率 = 年利率 ÷ 12
等额本金法
等额本金法是指在贷款期限内，每月偿还相同的本金，加上剩余本金的利息。其利息计算公式为：
月利息 = (贷款本金 - 已偿还本金) × 月利率
住房贷款100万利息怎么算，一年大概多少？
以住房贷款100万，贷款期限30年，年利率5%为例，计算方式如下：
等额本息法
月利率 = 5% ÷ 12 = 0.00417
月利息 = 100万 × 0.00417 = 4170元
年利息 = 4170元 × 12 = 50040元
等额本金法
月还本金 = 100万 ÷ 360 = 2778元
每月第一年的月利息 = 100万 × 0.00417 = 4170元
每月第二年的月利息 = (100万 - 2778) × 0.00417 = 4158元
依次类推，可以计算出每年利息的总和。
注：以上计算仅为示例，实际利息金额受贷款期限、利率等因素影响而有所不同。
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