住房贷款专项附加扣除：买房面积要求
根据相关政策规定，住房贷款专项附加扣除对购房面积有限制，具体如下：
城市地区
- 90 平方米及以下：全额扣除贷款利息；
- 90 平方米以上至 144 平方米：扣除 1% 贷款利息；
- 144 平方米以上：不得扣除。
非城市地区
- 120 平方米及以下：全额扣除贷款利息；
- 120 平方米以上至 180 平方米：扣除 1% 贷款利息；
- 180 平方米以上：不得扣除。
特殊情况
对于多套住房的家庭，只对第一套住房贷款利息进行专项附加扣除，面积标准按照上述规定执行。
测算案例
案例 1：
小李在城市地区购买了一套 100 平方米的新房。根据相关规定，他可以全额扣除贷款利息。
案例 2：
小明在非城市地区购买了一套 150 平方米的二手房。根据相关规定，他只能扣除 1% 的贷款利息。
案例 3：
小华在城市地区有多套住房，但他第一次购买的是一套 120 平方米的住房。根据相关规定，他可以全额扣除这套住房的贷款利息。
注意点
- 以下面积不计入扣除范围：附属建筑面积（如阳台、地下室、储藏室等）；
- 平方米指的是建筑面积，不是套内面积；
- 购房面积以房地产权证记载的面积为准。
发表回复
评论列表（0条）