以你我贷为例，贷款8000元，期限12个月，年利率10.8%。
每月还款额 = 贷款本金 × (1 + 年利率 ÷ 12) ^ 贷款期数 ÷ ( (1 + 年利率 ÷ 12) ^ 贷款期数 - 1)
= 8000 × (1 + 0.108 ÷ 12) ^ 12 ÷ ( (1 + 0.108 ÷ 12) ^ 12 - 1)
≈ 752.59元
一年总还款额 = 每月还款额 × 贷款期数
= 752.59元 × 12
≈ 9031.08元
其中包含利息 = 一年总还款额 - 贷款本金
= 9031.08元 - 8000元
≈ 1031.08元
真实利率考虑了通货膨胀因素，反映了实际购买力的变化。
真实利率 = 年利率 - 通货膨胀率
假设当前通货膨胀率为2%，则真实利率为：
= 10.8% - 2%
≈ 8.8%
这意味着，在考虑通胀因素后，你实际支付的利率为8.8%。
需要注意的是，真实利率可能随着通货膨胀率的变化而变化。如果通货膨胀率上升，真实利率将下降。反之，如果通货膨胀率下降，真实利率将上升。
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