临沂商转公公积金贷款50万条件是什么样的？全攻略详细详解

临沂商转公积金贷款50万条件全攻略

贷款额度

商转公积金贷款最高额度可达50万元。

贷款期限

最短贷款期限为3年，最长贷款期限为30年。

贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款市场报价利率（LPR）执行。

贷款条件

借款人条件：

年满18周岁，具有完全民事行为能力。

在临沂市稳定就业，且连续缴纳公积金满2年。

个人信用良好，无不良信用记录。

具有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力。

购买的住房为临沂市范围内的商品房，或已抵押给商业银行的住房。

房屋条件：

房屋为产权清晰、权属无争议的商品房。

房屋面积符合临沂市公积金贷款面积要求。

房屋用途为普通住宅。

其他条件：

商业贷款已还款满2年。

商业贷款还款记录良好。

商业贷款余额不超过50%。

贷款流程

1. 申请

借款人向临沂市公积金中心提交贷款申请。

提交贷款申请材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、房屋产权证、商业贷款合同及还款记录等。

2. 审核

公积金中心对借款人的贷款申请材料进行审核。

对房屋进行评估，确定房屋价值。

3. 批贷

审核通过后，公积金中心发放贷款。

贷款发放至借款人指定的还款账户。

注意事項

借款人须保证所提交的材料真实有效。

借款人须按照约定及时还款，逾期还款将产生罚息。

借款人不得将贷款资金用于购置商业用房、投资等用途。

公积金中心有权对贷款用途进行监督和检查。

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