中国房贷借100万要还多少年？
在中国，借款100万元房贷需要还款的年限取决于贷款利率、还款方式和贷款人的年龄等因素。假设借款人在30岁时贷款，贷款利率为5.88%，还款方式为等额本息还款，则需要还款的年限如下：
| 贷款年限 | 月供 | 总利息 | 总还款额 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 10864.44元 | 367485.56元 | 1367485.56元 |
| 20年 | 6146.93元 | 739110.68元 | 1739110.68元 |
| 30年 | 4478.34元 | 1186346.46元 | 2186346.46元 |
影响因素
以下因素会影响借款人需要还款的年限：
贷款利率
贷款利率越高，每月还款额和总利息就越高，需要还款的年限就越长。
还款方式
等额本息还款方式下，每月还款额固定，但利息部分逐月减少，本金部分逐月增加。而等额本金还款方式下，每月还款额中本金部分固定，利息部分逐月减少。因此，等额本息还款方式下需要还款的年限比等额本金还款方式更长。
贷款人年龄
贷款人年龄越大，可贷款年限就越短。因为贷款人年龄越大，剩余还款能力相对较弱，银行会缩短贷款年限以降低风险。
其他因素
还款能力、贷款用途、抵押物价值等因素也可能会影响贷款年限。
在具体申请贷款时，建议借款人咨询银行或专业贷款机构，根据自己的实际情况来确定借款金额、贷款年限和还款方式，以避免因还款压力过大而影响个人财务状况。
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