买二手房贷款：银行贷款人支付给谁？
二手房贷款是指购房者购买二手房时向银行申请的贷款。与新房贷款不同，二手房贷款的贷款对象并不是开发商，而是二手房的房主。
贷款流程
1. 申请贷款：购房者向银行提交贷款申请，提供个人信息、收入证明、房产信息等材料。
2. 预审批：银行审核购房者的申请材料，评估其贷款资格并给出一个预审批额度。
3. 签订合同：购房者与房主签订《二手房买卖合同》。
4. 银行放款：银行根据《二手房买卖合同》约定，将贷款资金直接支付给二手房房主。
贷款资金支付对象
二手房贷款的贷款资金由银行直接支付给二手房房主。因此，贷款资金支付的对象是：
二手房房主
银行将贷款资金汇入二手房房主的账户。房主收到贷款资金后，需要偿还给原房贷银行的贷款余额以及其他相关费用，如抵押登记费、过户费等。
贷款注意事项
贷款额度：二手房贷款的额度一般不超过二手房的评估价值或购房者的还款能力。
贷款利率：二手房贷款的利率通常高于新房贷款，具体利率取决于购房者的贷款资质和银行的贷款政策。
还款方式：二手房贷款的还款方式与新房贷款类似，通常有等额本息、等额本金等方式。
担保方式：二手房贷款通常以二手房作为抵押，并要求购房者提供担保人。
过户手续：二手房贷款放款后，购房者需要办理二手房过户手续，将房屋产权转移到自己的名下。
总之，二手房贷款的银行贷款人将贷款资金支付给二手房房主。购房者在申请二手房贷款前，应仔细了解贷款流程、利率及其他相关事项，以确保贷款顺利进行。
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