买二手房贷款手续费是给谁？银行收取多少手续费

买二手房贷款手续费是给谁？

在购买二手房的过程中，申请贷款时需支付一系列手续费，这些费用主要包括：

1. 银行手续费

银行手续费是在办理二手房贷款时，向银行支付的费用，主要包括：

贷款手续费：银行对贷款人收取的费用，用于覆盖贷款审批、放款等相关业务成本。

抵押费：用于办理抵押登记手续的费用。

担保费：如果贷款人需要担保公司担保，需要向担保公司支付一定费用。

2. 评估费

评估费是银行委托评估公司对房屋价值进行评估而支付的费用，用于确定贷款额度和房屋价值。

3. 保险费

保险费包括：

抵押贷款保险：如果贷款首付比例较低，银行可能要求贷款人购买抵押贷款保险，保障银行在贷款人违约时能够收回贷款本金。

房屋保险：保障房屋在贷款期间遭受自然灾害、火灾等损失时能够得到赔偿。

4. 公证费

公证费是指公证机关对贷款合同等相关文件进行公证时收取的费用。

银行收取多少手续费

银行收取的手续费通常根据贷款金额、期限、贷款人信用状况等因素确定，各家银行的收费标准可能有所差异。

一般来说，贷款手续费在贷款金额的0.5%-2%左右，抵押费和担保费在贷款金额的0.5%-1%左右。评估费和保险费根据房屋价值和贷款金额而定，通常在几千元到上万元不等。公证费则根据公证文件的内容和份数收取，一般在几百元到一千多元不等。

需要提醒的是，以上手续费仅供参考，具体费用以银行实际收取的为准。贷款人应在申请贷款前仔细了解银行的收费标准，并做好相应的预算准备。

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